EINHEITEN
4 Reihenhäuser
mit Terrasse & Garten
GRÖSSE
168 m²
4 Zimmer
AFA
Massive Steuerersparnisse
durch 5 % degressive AfA
+ 5 % Sonder‒AfA
KFW‒FÖRDERUNG
Bis zu 150.000 €
ab 1,28 % Zins
KAPITALANLAGE IN FREIBURG
Neubaureihenhäuser – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Berechnet für ein Reihenhaus bei 20 % Eigenkapitaleinsatz
KfW 40 QNG
sorgt für niedrige Nebenkosten
19.036 €
POSITIVER CASHFLOW
im ersten Jahr
24.898 €
STEUERVORTEIL
im ersten Jahr
63.693 €
ABSCHREIBUNG
im ersten Jahr
35.232 €
mieteinnahmen
im ersten Jahr
163 %
EIGENKAPITALRENDITE
nach 10 Jahren
FREIBURG‒HASLACH
Investieren, wo Werte wachsen.
Was macht diese Lage so attraktiv?
Freiburg-Haslach gehört zu den nachgefragten innerstädtischen Wohnlagen Freiburgs. Der Stadtteil liegt nah am Zentrum, ist vollständig infrastrukturell erschlossen und profitiert von der konstant starken Wohnraumnachfrage der Universitäts- und Technologiestadt Freiburg. Die Kombination aus knappen Bauflächen, hoher Bevölkerungsdichte und stabiler Mietentwicklung macht Haslach für Kapitalanleger zu einem sicheren Investmentstandort.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Reihenhaus?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.